Come richiedere la planimetria catastale e dove farlo
Se sei nel bel mezzo di una trattativa di compravendita, sicuramente conosci la mole di documenti che serviranno per concluderla… o forse no! La planimetria catastale, di cui voglio parlarti oggi, è un altro di quegli atti che, molto probabilmente, sarai chiamato a presentare. Costituisce un documento essenziale in diverse situazioni ed è uno strumento […]
Chi paga l’agenzia immobiliare e quando
Devi vendere o acquistare casa e hai deciso di farlo appoggiandoti a un’agenzia immobiliare? Allora sicuramente hai sentito parlare di provvigione. Se non ti fosse ben chiaro di cosa si tratta, è quel compenso, espresso in percentuale, che spetta all’agente per aver concluso l’affare grazie al proprio intervento. In media, questa “retribuzione” corrisponde al 2-3% […]
Visura ipotecaria immobile: a cosa serve?
Quando decidi di comprare o vendere casa, il desiderio più grande è, senza dubbio, quello che tutto vada a buon fine. Affinché questo possa essere possibile, ci sono una serie di documenti, riguardanti l’immobile oggetto della compravendita, che risultano fondamentali. Uno dei passaggi più importanti, infatti, è quello accertare che l’immobile sia in regola e […]
Vendere casa da privati è possibile?
Il duro momento di vendere casa è arrivato. Con i tempi che corrono, infatti, mantenere un secondo immobile non è più semplice come in passato. La stessa cosa, purtroppo, vale anche per il momento della vendita, che, a causa della burocrazia in continua crescita, risulta, ad oggi, particolarmente complicato. Hai mai sentito parlare di come […]
Certificazione energetica: a cosa serve e come si richiede?
Se hai deciso di vendere o affittare casa c’è una cosa che non può mancare fra tutti i documenti da presentare al notaio in sede di rogito: la certificazione energetica. La certificazione energetica, chiamata anche APE, è davvero un documento essenziale, che va ad attestare qual è la classe energetica del tuo immobile e che […]
Atto di provenienza dell’immobile: cosa devi sapere?
Hai finalmente trovato l’occasione giusta per comprare o vendere casa! Ora, sei sicuro di essere in possesso di tutto quello che ti serve per compiere questo passo? L’atto di provenienza dell’immobile, ad esempio, è uno dei documenti necessari per portare a termine questo tuo desiderio. Lo sapevi? Forse anche tu, come molti, non sei a […]
Preliminare di acquisto e di vendita: cos’è?
Si sa: l’acquisto di un immobile è qualcosa di abbastanza complesso, che richiede tanta burocrazia e, di conseguenza, molto tempo. Dal momento in cui scegli di acquistare un immobile a quando avviene l’effettivo atto dal notaio potrebbero passare addirittura mesi, soprattutto se hai richiesto un mutuo per farlo. La banca, infatti, tende ad allungare di […]