Quando vendere casa? Prima, dopo o durante la ristrutturazione?
Vendere casa è una decisione importante che non si basa solo su esigenze personali, ma anche su fattori di mercato che possono influenzare il valore dell’immobile. Trovare il momento giusto per vendere casa è essenziale per ottenere il massimo dal proprio investimento. Il mercato immobiliare subisce fluttuazioni periodiche legate a fattori economici, stagionali e persino […]
Abusi edilizi: tutto quello che devi sapere
in questo articolo scoprirai cos’è un abuso edilizio, le sue conseguenze e come fare per prevenirlo.
Esclusiva di vendita: perché dovresti considerarla
Dare o no l’esclusiva di vendita a un agente immobiliare? Ecco, questa è una delle domande a cui molto spesso devo rispondere. Ti invito a riflettere: devi trovare la casa dei tuoi sogni e mentre fai le tue ricerche noti che un’immobile è stato pubblicato da più agenzie. Oltre a questo, non puoi non accorgerti […]
Cerchi strategie per aumentare il valore di un immobile? Eccole qui!
Quando si mette in vendita una casa, l’obiettivo principale è suscitare l’interesse dei potenziali acquirenti sin dall’annuncio e, se possibile, aumentare il valore dell’immobile. Uno degli strumenti più potenti per raggiungere questo scopo è la cura dei dettagli prima di una visita. Molti venditori non si rendono conto che una casa ben preparata può fare […]
Come si calcola il valore di un immobile: la guida
Forse lo saprai già, ma stabilire il giusto prezzo di un immobile è fondamentale per venderlo o acquistarlo in modo vantaggioso. Anche per gli addetti ai lavori non tutte le situazioni sono uguali e, molto spesso, ci si deve lavorare sopra un bel po’ prima di stipulare un prezzo consono alle caratteristiche e, allo stesso […]
Ristrutturare e vendere: da dove partire?
Non sono poche le persone che decidono di acquistare una casa per poi ristrutturare e rivendere. Se ne hai sentito parlare, o se anche tu hai intenzione di immergerti in questo business, ti sei mai chiesto se conviene davvero? Prima di dare una risposta, ci sono alcuni elementi da tenere in considerazione. I principali sono […]
Home stager: la figura che ti farà vendere casa
Hai mai sentito parlare di “marketing delle emozioni”? Si tratta di una delle strategie di vendita più utilizzate nel mercato contemporaneo. Le emozioni sono gli elementi fondamentali che guidano le nostre decisioni. Fare leva su queste, quindi, risulta essere una tattica davvero vincente, anche per chi deve vendere casa, trasformando l’acquisto in un momento davvero […]
Che cos’è l’Home Staging?
In questo articolo andrò a descrivere cos’è l’home staging e perchè è importante per la vendita di un immobile.
Spese per vendere casa: quante e quali sono?
Una delle domande che mi vengono fatte più di frequente da parte di chi decide di vendere casa è sicuramente legata alle spese che sarà chiamato ad affrontare. Posso già anticiparti che, per quanto riguarda le tasse, non c’è l’obbligo di versare delle imposte sulla cessione dell’immobile. Questo, ovviamente, con qualche eccezione.Tra tutte, troviamo il […]
Come richiedere la planimetria catastale e dove farlo
Se sei nel bel mezzo di una trattativa di compravendita, sicuramente conosci la mole di documenti che serviranno per concluderla… o forse no! La planimetria catastale, di cui voglio parlarti oggi, è un altro di quegli atti che, molto probabilmente, sarai chiamato a presentare. Costituisce un documento essenziale in diverse situazioni ed è uno strumento […]