Come si calcola il valore di un immobile: la guida
Forse lo saprai già, ma stabilire il giusto prezzo di un immobile è fondamentale per venderlo o acquistarlo in modo vantaggioso. Anche per gli addetti ai lavori non tutte le situazioni sono uguali e, molto spesso, ci si deve lavorare sopra un bel po’ prima di stipulare un prezzo consono alle caratteristiche e, allo stesso […]
Ristrutturare e vendere: da dove partire?
Non sono poche le persone che decidono di acquistare una casa per poi ristrutturare e rivendere. Se ne hai sentito parlare, o se anche tu hai intenzione di immergerti in questo business, ti sei mai chiesto se conviene davvero? Prima di dare una risposta, ci sono alcuni elementi da tenere in considerazione. I principali sono […]
Home stager: la figura che ti farà vendere casa
Hai mai sentito parlare di “marketing delle emozioni”? Si tratta di una delle strategie di vendita più utilizzate nel mercato contemporaneo. Le emozioni sono gli elementi fondamentali che guidano le nostre decisioni. Fare leva su queste, quindi, risulta essere una tattica davvero vincente, anche per chi deve vendere casa, trasformando l’acquisto in un momento davvero […]
Che cos’è l’Home Staging?
In questo articolo andrò a descrivere cos’è l’home staging e perchè è importante per la vendita di un immobile.
Esclusiva di vendita: perché dovresti considerarla
Dare o no l’esclusiva di vendita a un agente immobiliare? Ecco, questa è una delle domande a cui molto spesso devo rispondere. Ti invito a riflettere: devi trovare la casa dei tuoi sogni e mentre fai le tue ricerche noti che un’immobile è stato pubblicato da più agenzie. Oltre a questo, non puoi non accorgerti […]
Spese per vendere casa: quante e quali sono?
Una delle domande che mi vengono fatte più di frequente da parte di chi decide di vendere casa è sicuramente legata alle spese che sarà chiamato ad affrontare. Posso già anticiparti che, per quanto riguarda le tasse, non c’è l’obbligo di versare delle imposte sulla cessione dell’immobile. Questo, ovviamente, con qualche eccezione.Tra tutte, troviamo il […]
Come richiedere la planimetria catastale e dove farlo
Se sei nel bel mezzo di una trattativa di compravendita, sicuramente conosci la mole di documenti che serviranno per concluderla… o forse no! La planimetria catastale, di cui voglio parlarti oggi, è un altro di quegli atti che, molto probabilmente, sarai chiamato a presentare. Costituisce un documento essenziale in diverse situazioni ed è uno strumento […]
Chi paga l’agenzia immobiliare e quando
Devi vendere o acquistare casa e hai deciso di farlo appoggiandoti a un’agenzia immobiliare? Allora sicuramente hai sentito parlare di provvigione. Se non ti fosse ben chiaro di cosa si tratta, è quel compenso, espresso in percentuale, che spetta all’agente per aver concluso l’affare grazie al proprio intervento. In media, questa “retribuzione” corrisponde al 2-3% […]
Visura ipotecaria immobile: a cosa serve?
Quando decidi di comprare o vendere casa, il desiderio più grande è, senza dubbio, quello che tutto vada a buon fine. Affinché questo possa essere possibile, ci sono una serie di documenti, riguardanti l’immobile oggetto della compravendita, che risultano fondamentali. Uno dei passaggi più importanti, infatti, è quello accertare che l’immobile sia in regola e […]
Vendere casa da privati è possibile?
Il duro momento di vendere casa è arrivato. Con i tempi che corrono, infatti, mantenere un secondo immobile non è più semplice come in passato. La stessa cosa, purtroppo, vale anche per il momento della vendita, che, a causa della burocrazia in continua crescita, risulta, ad oggi, particolarmente complicato. Hai mai sentito parlare di come […]
