Vendere casa da privati è possibile?
Vendere casa da privati sta diventando sempre più difficile. Tanti nuovi obblighi di legge, la gestione della tassazione, il corretto modo di pubblicizzare il tuo immobile e le diverse tipologie di acquirenti con cui interfacciarsi. Tutto questo rende il momento della vendita molto stressante per chiunque decida di farlo in totale autonomia. Difficile, però, non […]
Spese per vendere casa: quante e quali sono?
Una delle domande che mi vengono fatte più di frequente da parte di chi decide di vendere casa è sicuramente legata alle spese che sarà chiamato ad affrontare. Posso già anticiparti che, per quanto riguarda le tasse, non c’è l’obbligo di versare delle imposte sulla cessione dell’immobile. Questo, ovviamente, con qualche eccezione.Tra tutte, troviamo il […]
Tipologie di immobili più richiesti sul mercato immobiliare
Chi si affaccia oggi sul mercato immobiliare, che sia per acquistare o per vendere, nota subito una cosa: non tutte le case hanno lo stesso “appeal”. Ci sono proprietà che rimangono sui portali per mesi, accumulando “polvere virtuale”, e altre che spariscono nel giro di poche settimane, a volte addirittura giorni. Ma da cosa dipende […]
Ecco qual è la mia strategia per vendere casa velocemente e a prezzo pieno
Il mercato immobiliare odierno è un ecosistema complesso, ben lontano dai tempi in cui bastava appendere un cartello “VENDESI” al cancello per trovare un acquirente. Oggi, l’offerta è vasta, gli acquirenti sono informati ed esigenti, e le dinamiche dei prezzi sono influenzate da variabili economiche e tassi di interesse che cambiano rapidamente. In questo scenario, […]
Come impatta la conformità catastale sulla commerciabilità dell’immobile?
Il web pullula di annunci di immobili in vendita: case singole, appartamenti, rustici da ristrutturare… c’è davvero l’imbarazzo della scelta. Tuttavia, dobbiamo essere sinceri: quanti di quegli immobili possono vantare di avere la conformità catastale per davvero? Parlare di abusi edilizi ormai è cosa quotidiana fra le persone che lavorano nel settore immobiliare: sono diffusissimi […]
Che succede al mutuo se l’immobile viene venduto? Ecco tutti i casi e le opzioni di scelta!
Pensiamo che alcune cose possano essere per sempre, che, una volta fatte, non ci sia più niente a cui pensare e che nulla possa cambiare. Abbiamo questa pretesa anche nel confronto di una casa, proprio perché, essendo una bene parecchio costoso e che implica un certo impegno anche a livello burocratico e mentale, vorremmo che […]
Quando vendere casa? Prima, dopo o durante la ristrutturazione?
Vendere casa è una decisione importante che non si basa solo su esigenze personali, ma anche su fattori di mercato che possono influenzare il valore dell’immobile. Trovare il momento giusto per vendere casa è essenziale per ottenere il massimo dal proprio investimento. Il mercato immobiliare subisce fluttuazioni periodiche legate a fattori economici, stagionali e persino […]
Abusi edilizi: tutto quello che devi sapere
in questo articolo scoprirai cos’è un abuso edilizio, le sue conseguenze e come fare per prevenirlo.
Esclusiva di vendita: perché dovresti considerarla
Dare o no l’esclusiva di vendita a un agente immobiliare? Ecco, questa è una delle domande a cui molto spesso devo rispondere. Ti invito a riflettere: devi trovare la casa dei tuoi sogni e mentre fai le tue ricerche noti che un’immobile è stato pubblicato da più agenzie. Oltre a questo, non puoi non accorgerti […]
Cerchi strategie per aumentare il valore di un immobile? Eccole qui!
Quando si mette in vendita una casa, l’obiettivo principale è suscitare l’interesse dei potenziali acquirenti sin dall’annuncio e, se possibile, aumentare il valore dell’immobile. Uno degli strumenti più potenti per raggiungere questo scopo è la cura dei dettagli prima di una visita. Molti venditori non si rendono conto che una casa ben preparata può fare […]