Hai deciso, o stai pensando, di investire nel mercato immobiliare maltese ma sei scettico guardando al futuro? Al contrario di quello che potresti pensare, comprare casa a Malta potrebbe rivelarsi un’ottima scelta finanziaria. Quest’isola, infatti, è un luogo fortemente caratterizzato dal turismo. Proprio per questo, potrebbe portarti a vivere della sola rendita derivante dagli affitti percepiti: in qualche anno potresti addirittura recuperare l’investimento fatto. Ma non finisce qui! Lo sai che il governo maltese offre delle agevolazioni nella tassazione sugli immobili? Proprio così! A differenza di quanto succede in Italia, e in tanti altri Paesi, a Malta vige l’assenza di tassazione sugli immobili.
Non ti sembra vero? Continua a leggere l’articolo e scopri di più su questo grande vantaggio, e su tanti altri, derivanti dalla tua decisione di acquistare casa a Malta!
A Malta zero tasse sugli immobili!
Ti ho già “spoilerato” uno dei più grandi vantaggi di acquistare una casa a Malta: l’assenza di tasse sugli immobili! Questa grande possibilità, per chi acquista o possiede una casa sull’isola, non è però tipica dei paesi Europei, né degli extra-Europei. L’Italia, ad esempio, è uno di quelli in cui queste agevolazioni fiscali non sono previste, come ben sappiamo. Andiamo, quindi, a vedere nel dettaglio quali sono i vantaggi di cui puoi godere acquistando una casa a Malta, diversamente da quanto succede nel nostro Paese.
Assenza di un sistema di tassazione fisso
Diversamente da quanto previsto dal governo maltese, in Italia vige l’obbligo del pagamento di una tassa sui beni immobili dei quali siamo proprietari, ovvero l’IMU. Per chi è proprietario di una casa a Malta, invece, questo non è previsto. Infatti, sull’isola non esiste un sistema di tassazione fisso da applicare alle unità immobiliari, per cui non c’è alcuna tassa da pagare.
Una o dieci case: a Malta non importa!
In Italia c’è la possibilità di non pagare l’IMU sulla prima casa. Sull’isola questa possibilità non esiste. Certo, perché che tu sia proprietario di una casa a Malta o di dieci, questo non fa la differenza: non pagherai, in ogni caso, alcuna tassa!
E la tassa sui rifiuti?
In Italia, oltre al pagamento della tassa comunale sugli immobili, siamo chiamati a pagare anche quella sui rifiuti, ovvero la TARI. Devi sapere, però, che la mancanza di una tassa sugli immobili non è l’unico vantaggio di possedere o acquistare una casa a Malta. Un altro, infatti, è che sull’isola non è presente neppure una tassa per la gestione dei rifiuti! Incredibile vero?
Tutto questo ancora non ti basta? Allora sommiamo anche tassi di interesse minori rispetto ad altri paesi per la richiesta di un finanziamento e una fiscalità meno invadente. Grazie a un sistema che favorisce l’acquisto di più immobili, Malta è proprio il posto ideale per chi vuole investire nel mercato immobiliare!
Altri motivi per cui comprare casa a Malta
Oltre ai vantaggi fiscali ed economici che abbiamo finora descritto, sono altri i punti di forza di questo Paese. Il clima tipicamente mediterraneo, la grande ricchezza storica e le attrazioni culturali sono solo alcuni degli elementi caratterizzanti quest’isola. Per non parlare poi dei costi della vita relativamente bassi e degli standard elevati dell’assistenza sanitaria e dell’istruzione. Tutto questo fa di Malta una meta particolarmente attraente, principalmente per gli stranieri che desiderano investire i propri capitali, o prendervi la residenza. Acquistare casa a Malta è sicuramente una scelta di investimento sicura che ti permetterà di guadagnare in futuro!
Se il tuo desiderio è quello di investire nel mercato maltese, contattami: sarò felice di poterti aiutare a realizzarlo.
